El lucrativo negocio de la marca Chespirito a un año de su muerte

Murió hace un año pero aparece todos los días en la televisión mexicana y en varios países de América Latina.

Es Chespirito, el fenómeno que creó Roberto Gómez Bolañosy uno de los personajes de comedia más conocidos del continente. Y, también,el centro de un floreciente negocioque se mantiene de la popularidad de su creador.

A un año de la muerte del actor, fallecido un 28 de noviembre, la marca asociada con su nombre incluye, entre otros, una serie animada de televisión, juguetes, un videojuego, canciones, ropa, zapatos, mochilas y calendarios.

También, por supuesto, DVD con sus programas y películas así como las regalías por la retransmisión de los programas que Gómez Bolaños grabó en vida.

El centro de la empresa es el personaje deEl Chavo, un travieso niño de 8 años que vive en una vecindad de Ciudad de México. Pero la mercadotecnia incluye a otros comoEl Chapulín Colorado, Los Caquitos o El Doctor Chapatín, por ejemplo.

Fortuna

En 2012 la revista Forbes publicó que, desde el fin de la producción del programa en 1995, el grupo creado por Chespirito había obtenidoganancias por unos US$1.700 millones.

Pero el hijo del comediante, Roberto Gómez Hernández, sostiene que la cifra no era real. "Significaría las utilidades que todo Televisa (la empresa que transmitió los programas de Chespirito casi desde su inicio, en 1971) ha tenido en muchos años", dijo en su momento. "Es imposible".

Tras la muerte del actor algunos medios mexicanos señalaron que supatrimonio era de entre US$15 y US$50 millones. Pero la realidad es queel monto del negocio que dejó Gómez Bolaños es un misterio. Un vocero de Televisa le dijo a BBC Mundo que las cifras publicadas en los medios son "incorrectas".

Sin embargo, no pudo precisar más detalles por falta de tiempo en el plazo para publicar esta historia. "Es necesario consultar con varias áreas de la empresa".

BBC Mundo solicitó una entrevista con Roberto Gómez Hernández, responsable de Grupo Chespirito, pero no hubo respuesta.

Sagaz empresario

¿Cuál fue el secreto para lograr crear una empresa de esta magnitud? La respuesta es queChespirito fue, además de director y un popular comediante, un eficiente y sagaz hombre de negocios, coinciden especialistas.

Primero logró crear un producto especial, con sus propias características que no tenía ningún otro programa de televisión. Fueron elementos tan sencillos como el llanto de El Chavo del 8, o la forma como Don Ramón arrojaba al piso su gorra cada vez que recibía una cachetada.

Otro elemento fue la decisión deexportar el programa a otros países de América Latina. Eso aumentó el número de televidentes, que en sus mejores momentos fue de hasta 91 millones de personas diarias, según la revista Forbes.

Pero el elemento más importante fue quemuchas personas en México y Latinoamérica se identificaron con la vida en la vecindad de El Chavo. Las historias de los personajes se parecían mucho a las que vivían las familias que veían los programas.

El consultor Carlos Flores destaca que eso creó un vínculo que garantizó fidelidad, algo parecido con los productos que más se comercializan. "Como consumidores compramos de empresas o personas que comparten nuestros valores, historias que reflejan lo que somos nosotros", señala en uno de sus programas.

Quico y La Chilindrina

Pero no sólo la estrategia comercial ayudó al negocio que representa la marca Chespirito. Desde el inicio de sus programasGómez Bolaños registró los personajes que había creado.

Esto provocó algunos problemas con sus compañeros. Primero fue con Carlos Villagrán, quien interpretaba a Quico, un niño presuntuoso de la vecindad con quien El Chavo solía tener algunas peleas.

El pleito se llevó a la vida real cuando Villagrán se separó del programa y legalmente no pudo caracterizar al niño en México. El actor hizo su propia carrera en Sudamérica con el mismo personaje, al que rebautizó como "Kiko".

Pero el mayor problema fue conMaría Antonieta de las Nieves, La Chilindrina, quien entabló un largo juicio por los derechos del personaje. Al final hubo una especie de arreglo, dijo la actriz, pues ella puede interpretar a la traviesa niña sin pagar regalías.

Pero tuvo un costo: La Chilindrina no aparece en la serie de El Chavo Animado, como sí ocurre con el resto de los personajes.

Problemas de familia

No todos, sin embargo, parecen estar contentos con el éxito del negocio, le dice a BBC Mundo la periodista Victoria Tapia, especialista en el tema de espectáculos en México.

Aparentemente los problemas surgen por las instrucciones que Gómez Bolaños dejo sobre su patrimonio. "Para protegera la mujer de su vida (su última esposa, Florinda Meza) le dejó propiedades y cuentas bancarias", explica la periodista.

"Las regalías de la serie animada son para sus hijos, pero esta decisión no le gustó a la actriz quien está dispuesta a reclamar por la vía legal". También se mantiene el distanciamiento con María Antonieta de las Nieves, quien ha dicho que no fue invitada a la ceremonia luctuosa por el primer aniversario de la muerte de Chespirito.

"Florinda Meza sigue sin hacer las paces con ella", afirma la periodista. Mientras, el negocio creado por Roberto Gómez Bolaños sigue su camino. Este año se estrenó la serie animada de El Chapulín Colorado, uno de los personajes que más satisfacciones dio a Chespirito.

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Los 6 movimientos básicos para ser feliz en el futuro

Si usted tiene entre 20 y 40 años el término puede que el término “pensión” aún le suene como algo para lo que le falta mucho tiempo. Pero, si planea desde ya, podrá facilitar sus condiciones en su vejez.

Cuando a usted le preguntan qué se imagina haciendo en unos 55 años, ¿qué responde, por lo general? Quizás la mayoría sueña con que llegue esa época en la que, finalmente, se deje de trabajar y pueda disfrutar del dinero ahorrado, ya sea viajando por el mundo o estando en una finca descansando. Pero nadie diría que se imagina viviendo con un salario mínimo o buscando alternativas de empleo para sobrevivir.

El problema es que la mayoría cree que aún faltan 40 o 30 años para que eso suceda –generación Millennial-, por lo que no hay una gran preocupación al respecto y, un par de años antes de que suceda, sí se genera un interés, cuando en realidad hay muy poco que hacer.

Puede que no tenga en este momento el mejor trabajo del mundo, con el mejor salario. O puede que sus aportes a pensión sean intermitentes porque no ha encontrado nada estable. Incluso, puede que hasta ahora esté terminando su carrera y no haya tenido un trabajo formal, más allá del que ha hecho en su universidad como monitor.

Sea cual sea su caso, lo importante es que usted sea consciente de su situación y de que le dé la importancia a su futuro, que merece. Prevenga ahora y no se queje después. Con esto, aquí le dejamos una pequeña guía de esas cosas que debe tener en cuenta desde su juventud, tomando decisiones inteligentes:

1. Cotice a un fondo de pensiones

Sin importar cuál es su situación en este momento, ya sea porque lo haga ‘de a poquitos’ o de vez en cuando, lo mejor que usted puede hacer es empezar a cotizar lo más pronto posible. Si lo hace, tendrá quesacrificar menos de sus ahorros a futuro y no le dará tan duro hacer los aportes que correspondan.

Recuerde que entre más se acerque a la edad de pensión, más se reducirán sus posibilidades de lograr una buena mesada así que está en sus manos decidir, de una vez, cuánto es lo que quiere recibir cuando ‘llegue a viejo’. No importa si lo hace con un salario mínimo, pero esto es algo que va contando en su cuenta.

De acuerdo con un estudio del Ministerio de Hacienda, lo más aconsejable para un joven es cotizar en un fondo de pensiones con el fin de crear su propio ahorro y, con el paso del tiempo, si le conviene más, podría hacer el traslado correspondiente a Colpensiones.

2. Opciones de aportes voluntarios

Dado que nunca se sabe qué va a pasar con el trabajo y que no siempre hay una certeza de tenerlo, una de las decisiones más inteligentes que usted puede tomar es hacer aportes voluntarios cuando cuente con un trabajo que ve como estable. Esto le permite hacer adiciones a su fondo que, aunque sean pequeñas, con el paso del tiempo se acumulan e, igualmente, le generan ganancias.

3. Fondo de mayor riesgo

Si usted ha seguido nuestras recomendaciones previas y actualmente piensa o ya está cotizando en un fondo de pensiones AFP, lo ideal es que usted deje todos sus ahorros en el fondo de mayor riesgo, ya que este tiene inversiones en acciones y podrá generarle mayores rentabilidades. Claro, el riesgo es mayor, como el mismo fondo lo dice, pero su gran ventaja es que así como puede tener pérdidas, también obtendrá mayores ganancias, lo que hará que sus rendimientos puedan llegar a ser mucho mayores que cualquiera de los otros fondos (moderado o conservador).

Puede que no entienda mucho lo que significa invertir en acciones y quizá escuche que eso es muy “volátil”, es decir, que varía mucho. Y sí, es cierto, pero a pesar de ello estar en este fondo, en el largo plazo, los afiliados obtengan una rentabilidad más alta, para incrementar el dinero que tienen en su cuenta. La premisa es asumir mayores riesgos en busca de mayores retornos en el largo plazo.

4. Si no entiende, pregunte

No sea tímido. Incluso, si usted es de quienes le da pereza ir a una oficina directamente, busque en Finanzas Personales la información sobre las diferencias de hacer aportes en Colpensiones (Estado) o en un fondo privado, qué debe tener en cuenta para pensionarse o cuáles precauciones tomar cuando ya está cotizando.

Recuerde que se trata de su futuro y es muy importante que usted entienda todas y cada una de las condiciones que existen, con el fin de que a futuro no tenga inconvenientes: verifique que todos los lugares para los que ha trabajado hayan hecho sus respectivos aportes, que se estén haciendo con el dinero que corresponde (su salario) y que si usted hace algún traslado, sea en las condiciones adecuadas.

5. Planee su futuro

Es muy importante que se proyecte y quiera saber bajo qué condiciones va a vivir. Eso le permite plantear una ruta y un panorama para que lo pueda realizar cuando llegue el momento correspondiente. SegúnMoney, este paso es bastante importante para empezar a cambiar de mentalidad y tener presente el ‘paso a paso’ que debe hacer con el fin de lograrlo.

6. Ahorros adicionales

De acuerdo con Milestone Lifestyle, la clave más importante en todo esto, es ahorrar. Sabemos que usted puede sentirse un poco “bombardeado” con tanta información al respecto: que debería tener un fondo de emergencia, que ahorrar para las vacaciones, que otro ahorro para lo que quiere comprar y, tras del hecho, ¿otro para pensión? Pero sí. Nada que hacer. La clave para cualquier situación siempre será el ahorro de la mano con la inversión.

Una vez usted tenga un dinero adecuado para invertir, verifique las distintas opciones para que éste crezca con el tiempo y, cuando llegue el momento, usted pueda tomar las ganancias de él.

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¿Realmente funcionan las agencias de empleo?

Entre las opciones que existen actualmente éstos centros se han convertido en una de las fuentes más buscadas para las personas.

Recientemente el Departamento Administrativo Nacional de Estadísticas, DANE, anunció que el desempleo en octubre, para Colombia, se ubicó en 8,2% que, aunque sigue siendo una cifra de un dígito, tiene a las autoridades en alerta porque, en comparación con el año pasado es un poco más alta. Esto se traduce en que cerca de 2 millones de personas no tienen empleo.

Y es que las alternativas son escasas: la industria, que es uno de los sectores que más demanda mano de obra, no cuenta con las condiciones necesarias para ofrecer nuevas plazas (por el contrario, los despidos han sido masivos); mientras el sector de petróleo aún sigue estando resentido por la caída en los precios.

Con esto, el panorama es un poco complicado y conseguir trabajo no es una tarea fácil. En esto, aparecen las agencias de empleo como oportunidades, siendo “centros especializados en encontrar la oferta y la demanda de empleo a través de la identificación y el fortalecimiento de competencias de los buscadores de empleo”, señaló Guillermo González, Líder de Mecanismo de Protección al Cesante de Compensar.

Los servicios básicos que ofrecen son:

• Registro de Buscadores de Empleo
• Registro de Empleadores y Vacantes
• Orientación laboral, identificación de competencias y definición de planes de acción a Buscadores de Empleo
• Orientación a Empleadores para la búsqueda efectiva de trabajadores, la construcción de perfiles laborales, entre otras necesidades.
• Capacitación para fortalecimiento de competencias blandas y técnicas
• Preselección por competencias de candidatos acorde a las necesidades de las empresas
• Remisión de candidatos idóneos a empresas ideales generando oportunidades de contratación.

De acuerdo con el Ministerio del Trabajo, “estas entidades deben realizar actividades dirigidas a vincular buscadores de empleo y vacantes, brindando información para la mejor búsqueda”, además, deberán estar autorizadas por esta cartera.

El verdadero problema es que las personas y las ofertas realmente puedan ‘encontrarse’, según las condiciones: “la mayor tensión se presenta en el acceso al mercado laboral, que mide el grado en el que se aprovecha el talento del país. Actualmente, existe un alto porcentaje de la población colombiana en edad activa, entre 23 y 62 años, que no cumple con los requerimientos básicos que solicitan las empresas en el país. Las compañías no encuentran profesionales con especificaciones técnicas, requisitos de estudio y habilidades y, como consecuencia, las personas sin formación sólo consiguen empleos informales sin contratos laborales estables”, explicó el country manager de Hays Colombia, Axel Dono.

Ante esto, es donde las agencias pueden actuar.

Según González, “es un servicio relativamente nuevo en un mercado altamente competitivo en el cual desde hace mucho tiempo participan los portales de internet, las empresas temporales, las bolsas de empleo entre otras, las agencia de empleo se están posicionando en este medio con el valor diferencial que ofrecen a partir de los procesos de orientación laboral y capacitación”.

¿Cómo inscribirse?

Actualmente en el país hay una gran oferta de agencias de empleo, pero debe tener en cuenta que éstas deben estar vigiladas por el Ministerio del Trabajo, con lo cual usted tendrá la tranquilidad y la seguridad de saber que está dando sus datos de forma segura.

Además, muchas de estas entidades tienen dos opciones para ofrecer a las personas: un portal web desde el cual pueden hacer la respectiva inscripción y, así mismo, unas oficinas físicas en las que la persona se puede acercar con su hoja de vida y cédula de ciudadanía, para hacer la respectiva inscripción

¿Cómo lograr que sea efectivo?

Uno de los principales pensamientos que tienen las personas cuando les mencionan el término “agencia de empleo” es que se trata de un lugar en el que encontrarán varias ofertas pero de las cuales es complicado lograr que lo llamen y obtener el puesto.

Pero hay que tener en cuenta que el verdadero éxito de este tipo de mecanismos inicia desde el mismo momento de la inscripción, en la cual es importante que “recomendamos tener la información completa de su historia laboral y formación académica”, señaló González.

Entonces, si usted realmente quiere obtener un empleo a través de una agencia debe tener en cuenta que estos dos factores son imprescindibles: “No tener claras las fechas de grado o de ingreso y salida de una empresa; omitir información o alterarla; estos errores disminuyen la probabilidad de contratación en una empresa, adicional a esto no querer hacer la ruta completa de empleabilidad orientación laboral y capacitación ya que estos proceso logran fortalecer el perfil de la persona incrementando la posibilidad de encontrar un nuevo trabajo” añadió el experto González, de Compensar.

Lo que sí y lo que no

Este es uno de los principales errores y pude ser un factor definitivo para que su hoja de vida sea o no tenida en cuenta. Primero, lo más importante es que usted sepa presentarla, con lo que es realmente importante, esto tiene que ver con “su experiencia laboral y formación académica. Lo que no se debe relacionar en una hoja de vida es información personal como número de cedula, fotografía o fecha de nacimiento adicional a esto tampoco es necesario relacionar información como hobbies o intereses personales”, concluyó Guillermo González, Líder de Mecanismo de Protección al Cesante de Compensar.

Le sugerimos “Las 8 razones por las que su hoja de vida es ignorada”.

Mayores oportunidades

Finalmente, una de las opciones que han ayudado a las personas a estar mejor preparadas y encontrar trabajo a través de las agencias, es la capacitación que han tomado a partir de programas como "Talentos para el empleo", que es un programa gratuito de desarrollo de habilidades y conocimientos del Gobierno.

La directora de Generación y Protección del Empleo y Subsidio Familiar, Yanira Marcela Oviedo resalta que"la capacidad para emplearse va más allá de los conocimiento técnicos, hay que adquirir habilidades o mejorarlas para aumentar la probabilidad de ser parte del mercado laboral". En las dos convocatorias que se realizaron durante 2015, se matricularon más de 9.000 personas en las ciudades de Medellín, Barranquilla, Bogotá D.C, Pasto, Cúcuta, Sincelejo y Cali, donde los beneficiarios pudieron acceder a cursos relacionadas con el manejo de tecnologías de información y comunicación, finanzas, conocimientos básicos de lectoescritura y matemáticas y competencias socioemocionales, que les permiten fortalecer las habilidades.

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Las 5 cosas que da un poco de vergüenza comprar

Existen ciertos productos que realmente no queremos que nadie nos vea comprar, ¿cómo actúa usted, al respecto?

Cuando se trata de compras puede que aún existan ciertos tabús ante ciertos productos que pueden llegar a demostrar algunos aspectos particulares de quien está comprando. Y aunque hoy en día vivimos en una sociedad que pareciera un poco más ‘libre’ no falta la mirada del curioso de la fila que está detrás de usted, que puede llegar a hacer un gesto prejuicioso.

Incluso, de acuerdo con un estudio de la Universidad de Kentucky en el cual se analiza el fenómeno de “enmascaramiento” de compras embarazosas, se determina cuáles son aquellos productos que pueden causar incomodidad o una especie de “angustia emocional” para quienes los compran, como señala Apartment Therapy.

También hay casos en los que usted simplemente puede llegar a querer pasar rápidamente el producto cuando esté en la caja registradora o, inconscientemente, haga algún tipo de comentario para excusarse por esa compra, aún si pareciera normal. Según Wakefiel Research aunque la mayoría de personas mencionan un pequeño y tímido “lo siento” o “perdón”, también hay un gran porcentaje de personas que hacen bromas al respecto, como aquellos que hacen como si nada hubiera pasado.

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¿Cuáles, de la siguiente lista, diría usted que son los más vergonzantes que le ha tocado comprar?

1. Champú de piojos

Puede suceder en cualquier momento de la vida aunque, lo más común es que obviamente se dé durante el colegio. Usted puede excusarse de que lo está comprando para su hermanito o su hijo y nadie sabrá que también, por descuido, usted está infestado. Eso sí, podrá ser un poco complicado evitar las miradas de las personas y sentirá que la mayoría de los ojos pueden posarse sobre su cabeza.

2. “¿Sacó el marranito?”

Para cualquiera puede resultar un poco vergonzoso cuando le toca pagar algo con las monedas que le dieron de cambio y empieza a contar una por una. Peor, cuando son de $100 y tiene que pagar cantidades de miles. La excusa más común de un colombiano suele ser la misma que usamos como título “es que saqué el marranito, entonces…”.

3. Viagra, condones…

O en sí, cualquier producto de higiene o cuidado personal como sucede también con las toallas higiénicas. Sin duda, los condones son los que ocupan el primer lugar y de los cuales muchos investigadores de consumo se han centrado en analizar y determinar el comportamiento de las personas al respecto, más cuando se trata de un producto que usa la gran mayoría de la gente.

De hecho, un estudio publicado en el Journal of Consumer Research, los investigadores de la Universidad Northwestern determinaron que todo este tipo de productos pueden tener una conducta de vergüenza mayor dependiendo de los otros elementos que acompañen en el carrito; por lo que la estrategia común de las personas es incluir otras cosas que permitan poner los condones al final como si se dijera “¡Ah! Y esto también”.

4. Pruebas de embarazo

Quizá tanto como la píldora del día después… especialmente cuando usted no estaba pensando en tener hijos y fallaron sus cuentas o los cálculos. En estos casos la mirada “juzgadora” de la persona que le esté vendiendo puede ser un poco más intensa, así como las personas que estén cerca de usted. Además, usted debe asegurarse de qué tipo de prueba o pastilla comprar, dependiendo de sus condiciones y necesidades.

5. Libros de autoayuda

Una cosa es que usted sea consciente de lo que está comprando y otra que se lo sugieran o lo compre sin verificar reseñas. La primera, por supuesto, lo hará sentir mucho más apenado, mientras que con la segunda opción, incluso, puede pasar totalmente desapercibido. No obstante, esta es una industria que ha venido teniendo un fuerte crecimiento los últimos años.

Pero es que hasta para un texto de autoayuda usted también debe tener ciertas precauciones. Según Psychology Today tiene que considerar tanto el valor de la inversión como otros factores para que realmente valga la pena el dinero que le invertirá, considerando las credenciales del autor, la calidad de la escritura y si considera que realmente pueda servirle de motivación.

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Destinos para celebrar despedida de soltera

Si usted o una amiga suya están próximas a casarse, conozca los destinos más populares de 2015 para hacer de la última noche como soltera, la más especial.

Las tasas de matrimonio suelen ser un poco más altas durante los primeros meses del año. Quizá por eso mismo es que muchas mujeres ya están haciendo todos los preparativos para su gran día, mientras, sus amigas, pueden estar planeando dónde hacer la despedida de soltera.

Se trata de la última experiencia que la futura novia tendrá como soltera y, hoy en día, la idea es hacer de ese momento algo único y especial, por lo que los viajes se están imponiendo cada vez más como las mejores alternativas de celebración.

Así, los expertos en viajes, Homeaway, hacen algunas recomendaciones para tener en cuenta para esta fecha sin que eso signifique invertir mucho dinero y que, a la vez, se convierta en uno de los mejores recuerdos:

1. Lo ideal es que el grupo de amigas no se complique, sino que sea una o máximo tres personas para organizar todo el plan.
2. Una vez se organicen, lo importante es también establecer un presupuesto. Dado que es un viaje, se tendría que considerar casi las mismas recomendaciones que unas vacaciones, con lo cual delimitarán los destinos a los que consideran ir.
3. No olviden las preferencias y gustos de la novia si se trata de algo sorpresa o, dado el caso, consultarle a tiempo para organizarlo todo.
4. Recuerde que es mejor hacer la despedida al menos con un mes de anticipación, cuando se trata de viajes, para no correr con el tema o que se cruce con cosas de última hora. Lo mismo sucede con el número de personas: en este tipo de planes puede que inicialmente muchas amigas confirmen y, a la final, solo vayan 2.
5. Considere distintas formas de hospedaje, no solamente hotel sino el alquiler de un lugar, para disminuir costos. Por ejemplo, puede buscar por internet en las distintas plataformas o clasificados en línea para conseguir el lugar.
6. Finalmente, organicen una lista de actividades, fijándose bien en todas las condiciones para que la futura esposa disfrute y se convierta la experiencia en un buen recuerdo.

Este es el listado que relevó HomeAway Colombia, los destinos preferidos por las colombianas para las despedidas de solteras.

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El mundo le da la bienvenida a la temporada navideña con menos filas y más compras en línea

Las nuevas tecnologías se convirtieron desde hace un tiempo en las mejores aliadas de los compradores de todo el mundo, quienes prefieren evitar las interminables filas, la congestión vehicular e incluso el estrés para adquirir sus productos desde la comodidad de su hogar.

El mundo le dio la bienvenida a la temporada navideña con la celebración del ‘Viernes Negro’, considerado uno de los días más importantes para el comercio de Estados Unidos y más recientemente de América Latina e incluso Europa. 

La tradición de realizar las compras en familia en época de festividades de a poco empieza a extinguirse debido a las facilidades y promociones que ofrecen las nuevas plataformas de comercio electrónico.

Así lo evidencian las cifras de la más reciente versión del ‘Viernes Negro’ en Estados Unidos, país en el que se redujeron las ventas en tiendas físicas se redujeron en US$1.200 millones, al pasar de los US$11.600 millones de 2014 a US$10.400 millones este año. 

Las cifras fueron reveladas en un informe de la firma especializada en las conductas del consumidor ShopperTrak, en el que además se afirma que los comercios físicos también la pasaron mal en el Día de Acción de Gracias en ese país, ya que las ventas cayeron a a US$1.800 millones frente a los más de US$2.000 millones facturados el año pasado. 

En declaraciones recogidas por la agencia AP el cofundador de ShopperTrak, Bill Martin, sostuvo que, a pesar del desplome de los indicadores, el “Viernes Negro’ terminará siendo el día de mayor venta minorista este año”.

Y es que uno de los sectores que sí se vio beneficiado durante esta fecha fue el comercio electrónico, pues las ventas por este canal crecieron en un 14% con respecto a 2014, de acuerdo a cifras entregadas por la firma Adobe

El informe de esa organización, que analiza los datos de unos 4.500 sitios web de venta minorista a nivel global, sostiene que el éxito del ecommerce en Estados Unidos responde a los descuentos anunciados con anterioridad por correo electrónico. 

El viernes de compras a la colombiana

Colombia, al igual que varias naciones de la región, no fue ajena a esta fecha y por ello más de 100 centros comerciales realizaron descuentos de hasta el 60% en horario extendido. 

El ‘Viernes Negro’ criollo fue liderado por la Asociación de Centros Comerciales de Colombia (Acecolombia), la cual reportó una interesante dinámica en ciudades como Bogotá, Neiva, Pereira, Armenia, Manizales, Medellín, Cali, Pasto, Bucaramanga y Barranquilla.

El director ejecutivo de esa organización, Carlos Hernán Betancourt celebró este tipo de iniciativas ya que da “un mayor impulso a los centros comerciales” e “incentiva las ventas”.

“La navidad es una de las épocas más representativas para el comercio del país porque representa el 30% de los resultados del año”, precisó Betancourt, quien además explicó que durante el mes de diciembre varios establecimientos extenderán sus horarios para "brindar mayores posibilidades de compra a los colombianos".

A pesar de que el comercio electrónico en Colombia todavía tiene grandes retos para consolidarse, se espera que este canal gane protagonismo en diciembre gracias al avance en materia de educación financiera, acceso a las nuevas tecnologías y conectividad a internet. 

De hecho, para este ‘Cyberlunes’ la Cámara Colombiana de Comercio Electrónico (CCE) prevé que las ventas por internet incrementen entre un 20% y 30%, frente a los $80.000 millones facturados en la versión de junio pasado en el país. 

La directora ejecutiva de esa entidad, Victoria Virviescas, calificó la jornada de hoy como “muy importante”, pues impulsará los indicadores de esa industria al finalizar el año. Es preciso señalar que en el 2014 las plataformas de ecommerce en conjunto sumaron más de US$9.600 millones, lo que corresponde al 2,62% del PIB de ese período. 

Turismo, transporte, tecnología y moda son algunas de las categorías que impulsaron el dinámico crecimiento del comercio electrónico, que “en pocos años dejará de ser considerado como un canal alternativo para convertirse en uno habitual para los compradores”, concluyó Virviescas.

CORTESIA: REVISTA DINERO

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¿Se acerca la edad dorada de las inmobiliarias en Colombia?

Un año 2016 de grandes oportunidades, debido a la llegada de inversionistas extranjeros, prevén las empresas que se dedican a la venta o arriendo de inmuebles. ¿Llegan las vacas gordas?

Dicen que la tristeza de unos es la felicidad de otros. Y en esto coinciden los empresarios del sector inmobiliario del país, que celebran las nuevas circunstancias que se abren para sus negocios en materia de inversión extranjera y dinamización del mercado.
La llegada de compañías internacionales como Keller Williams, que acaba de oficializar su ingreso al mercado local; el interés de nuevos inversionistas extranjeros por invertir en Colombia, ahora que los bienes raíces les resultan 40% más baratos por efectos de la devaluación, y el creciente flujo de misiones internacionales que buscan establecer alianzas o negocios con firmas locales, son algunas noticias que tienen celebrando al sector.

Mientras otros actores de la economía se lamentan por la fuerte devaluación del peso y la caída en los precios de los commoditties, la situación es distinta para los empresarios inmobiliarios, que han visto cómo esta actividad comienza a ganar una dinámica que no se veía hace años.

Este cambio de tendencia se refleja no solo en el volumen de negocios, que crecía 7% hasta el cierre de septiembre, sino también en el empleo. De acuerdo con el Dane, en el tercer trimestre del año las actividades inmobiliarias generaban empleo para 1,6 millones de colombianos, y conjuntamente con los empleos generados en la construcción, representaron 13,7% del empleo total del país, según el ministro de Vivienda, Luis Felipe Henao, y aportaron 30% de los nuevos empleos del último año.

César Augusto Llanos, presidente de Fedelonjas, explica que en la actual coyuntura el sector tiene muchas razones para celebrar, pues pese al ajuste económico por el lado mineroenergético, en la industria inmobiliaria las cosas van bien. En el caso de los estratos 1 y 2 se mantiene la dinámica inducida por las políticas de vivienda del Gobierno, mientras en los estratos 3 y 4 los estímulos a la tasa de interés y la mejora en el ingreso generan optimismo. Solo en el estrato 6, y particularmente en Bogotá, se nota un menor dinamismo.

Esto ha provocado correcciones en los precios de mercado que, según Llanos, se han dado en segmentos muy específicos, como es el caso de la vivienda de estratos 6 –que en Bogotá había alcanzado precios estratosféricos– y que han bajado en promedio 15%. Estos niveles de corrección también se han aplicado en algunas oficinas, locales comerciales o bodegas ubicadas en sectores donde ya se comienza a ver algún grado de saturación.
Pero, más allá de las correcciones en segmentos puntuales, la coyuntura de precios de bienes raíces más favorables por efectos de la tasa de cambio está atrayendo a jugadores internacionales que, con su incursión, puede dinamizar aún más el mercado y mejorar algunas prácticas comerciales, asegura el presidente de Fedelonjas.

Por eso, la llegada de Keller Williams despierta interés. Esta compañía con sede en Austin, Texas, es considerada la inmobiliaria en régimen de franquicia más grande del mundo, con 125.000 agentes. Su ingreso significa que en el país ya estén las ‘cinco grandes’ del sector, encabezadas por Coldwell Banker, Colliers y Century 21, que llegaron hace una década, y Re/Max, que entró hace cuatro años.

En 2012 Keller Williams inició un proceso de expansión global que la ha llevado a 13 países. En sus planes está abrir operaciones en Bogotá y extender sus Centros de Negocios Inmobiliarios –Market Center– en el primer trimestre de 2016 a Cali e Ibagué.

Las colombianas
Pero no solo las extranjeras han activado sus planes de expansión. La creciente competencia ha llevado a que las principales firmas inmobiliarias del país estén avanzando en planes de transformación, inversión y capacitación para aprovechar las oportunidades afuera. De hecho, en los dos últimos años 153 inmobiliarios locales obtuvieron el reconocimiento como Especialistas Internacionales Certificados en la Negociación de Propiedades (Cips, por su sigla en inglés), que les permitirá asesorar inversionistas extranjeros en sus negocios de compra y renta en Colombia.

De acuerdo con datos de Fedelonjas, en el país están inscritas por lo menos 35.000 empresas que cumplen funciones inmobiliarias, pero menos de 7.500 se dedican efectivamente a esta actividad, y de ellas no más de 3.500 lo hacen permanentemente.

En el país, RV Inmobiliaria, la mayor compañía del sector por el número de inmuebles que maneja –cerca de 10.000– también tiene planes ambiciosos y extenderá su presencia en otras regiones del país. Con 39 años en el mercado, esta firma bogotana tiene 24 oficinas en Bogotá, Chía, Soacha, Villavicencio y Barranquilla.

Gabriel Eduardo Prada Silva, su gerente, asegura que vienen buenos tiempos para este sector, particularmente por los planes de renovación urbana que adelantan ciudades como Bogotá, Barranquilla y Bucaramanga y por los proyectos de transformación que avanzan en otras capitales del país.

Un estudio contratado por RV Inmobiliaria confirma que las oportunidades siguen siendo inmensas, pues todavía un alto porcentaje de familias no tiene vivienda propia. El estudio indica que al cierre de 2013 43% de los colombianos vivía en vivienda propia, 35% vivía en renta, otro 17% en usufructo o con permiso del propietario y 5% estaba pagando una vivienda nueva.

El crecimiento de los ingresos de las familias y la consolidación de la clase media en el país, que pasó, según el Gobierno, de 26,6% en 2011 a más de 30% este año, es uno de los ingredientes que favorecen los negocios inmobiliarios. Sin embargo, el sector enfrenta grandes desafíos, como los cambios que experimentan los jóvenes, cuyo consumo es muy diferente a los de las generaciones que los preceden.

Por eso RV Inmobiliaria decidió a partir de este año dotar a todos los asesores comerciales con un smartphone para comunicarse con sus clientes. En momentos en que crece la participación de los millenials, que quieren comprar o arrendar un inmueble sin tener que acudir a una oficina y prefieren hacer los procesos a través de sus teléfonos inteligentes, las firmas han empezado a transformarse. “Ya se está dando una transición importante y hay que adaptarse a estas nuevas exigencias del mercado”, explica Prada Silva.

La gran competencia interna, la llegada de extranjeros y los cambios generacionales marcan nuevos desafíos. Todo ello representa también grandes oportunidades para los actores en este sector.

CORTESIA: REVISTA DINERO

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